Une maison pour ceux qui étudient

Une fois la règle établie, et la tromperie trouvée ? Finalement les étudiants ont eu la capacité de poser le problème qui est fondamentalement politique. En fait, les syndicats représentant les locataires et les propriétaires ont souvent adopté les critères à appliquer pour les contrats de location pour étudiants universitaires pour les différents contextes urbains italiens. Et c'est un aspect positif car cela signifie que le sens du bien commun fait l'objet d'un engagement de nos représentants. On constate cependant que la location hors norme à des étudiants est une pratique assez répandue.

Le sujet est politique car le « marché des lits étudiants » représente une opportunité de location avantageuse pour les propriétaires. Il s'agit d'une opportunité de location pour des durées courtes et renouvelables (accompagnée de propositions arbnb) qui répond aux envies des propriétaires ; c’est devenu une possibilité de spéculation illimitée (au-delà de toute loi raisonnable du marché). Cela dépasse donc le problème du segment le plus faible. Que vont faire désormais le gouvernement, les administrations, les syndicats vis-à-vis des propriétaires ? La Constitution italienne envisage un principe de grande importance dans le deuxième paragraphe de l'art. 42 dans lequel il déclare «La propriété privée est reconnue et garantie par la loi, qui en détermine les modalités d'acquisition, de jouissance et de limites dans le but d'assurer la fonction sociale et de la rendre accessible à tous». La traduction dans le droit et dans les pratiques concrètes du principe selon lequel la propriété privée est un droit reconnu à condition qu'elle remplisse une « fonction sociale » et soit « accessible à tous » suffirait et suffirait à trouver le chemin qui mène à la réalisation des actions nécessaires. garantir le droit au logement : telle est la pensée de nombreux chercheurs. Il serait absurde de recourir à d’autres moyens, comme aider financièrement les étudiants, alors que le problème concerne plutôt une mauvaise interprétation du libre marché. Ces derniers jours, de nombreux opérateurs d'associations sociales et de coopératives engagés dans la recherche de solutions de logement pour les familles menacées de pauvreté (autres que les pauvres) se demandent si leur action qui propose aux propriétaires un loyer maîtrisé (inférieur à celui du marché) n'est pas anachronique. en échange de certains avantages tels qu'une aide au logement et une police d'assurance. Par conséquent, des actions peu coûteuses et hautement responsables pour rendre le logement possible et durable pour ceux qui n'ont pas pu y arriver. Un modèle de solution qui préfigure une politique territoriale de participation et de renforcement de la communauté locale. Voyons si nous serons capables, même dans le cas des étudiants, de trouver des solutions durables sans pénaliser les propriétaires sans retirer de l'argent dont notre pays n'a pas besoin pour satisfaire l'avidité des spéculateurs.


Gianfranco Cattai
NP juin / juillet 2023